智通財經APP訊，建發國際集團(01908)公布，于2021年5月7日，該公司間接全資附屬公司益悅及廈門兆翊蓉訂立該等股權轉讓協議，益悅及廈門兆翊蓉擬向該公司控股股東建發房產分別收購株洲悅發的95%及5%股權，代價0元。

此外，益悅及廈門兆翊蓉將根據益悅及廈門兆翊蓉各自將持有株洲悅發的股權比例，償還建發房產先前向株洲悅發墊付的股東貸款(本金及利息)約人民幣21.14億元。

據悉，該土地為株洲悅發持有的主要資產，株洲悅發收購該土地，總代價為人民幣24.508億元。于本公告日期，株洲悅發已支付該土地代價其中約人民幣19.47億元。

該土地包括兩幅地塊，位于中國湖南株洲天元區長江北路333號金德工業園，臨近湘江，景色怡人，交通方便，且設施完善，占地面積約31.88萬平方米，預計計容建筑面積不超過約85.44萬平方米，為住宅、商業及服務用地。該土地的土地使用權出讓年限分別為住宅用地70年，商業及服務用地40年。該土地擬發展為高層住宅樓宇，低層為商業單位。該土地將分為四期住宅及二期商業發展。住宅一期建筑工程已開展，住宅二期至四期，商業一期至二期建筑工程暫未開展。

鑒于土地的周邊配套齊全，地段良好，具備較大開發潛力，且購入土地可進一步擴大 該集團土地儲備規模，提升該集團在中國市場的品牌影響力，董事(不包括獨立非執行董事，彼等將于考慮獨立財務顧問意見后方發表其見解)認為，訂立該等股權轉讓協議將有利于該集團拓展房地產開發業務。